Ter a casa própria é o sonho de muitas pessoas, simbolizando estabilidade e segurança para os brasileiros. No entanto, em 2025, esse objetivo se tornou mais difícil para a classe média, que enfrenta juros altos, preços elevados e exigências mais rigorosas para financiamento.
A taxa Selic elevada em 13,25% encarece o crédito imobiliário, enquanto o aumento do custo dos imóveis reduz o poder de compra das famílias. Segundo a Febraban, a casa própria segue como prioridade, mas o cenário econômico tem afastado esse sonho da realidade.
O que diz a Febraban
De acordo com a Federação Brasileira de Bancos (Febraban), 30% dos entrevistados em uma pesquisa apontaram a compra da casa própria como seu principal objetivo.
As elevações na taxa Selic impactam diretamente o custo do crédito imobiliário. Com juros altos, as parcelas dos financiamentos se tornam mais onerosas, dificultando o acesso da classe média ao crédito necessário para a compra de imóveis.
Elevação dos preços dos imóveis em 2025
Com o aumento dos preços dos imóveis em 2025 e as condições mais rígidas de financiamento, as instituições financeiras passaram a exigir uma entrada maior para a concessão do crédito imobiliário.
Essa exigência dificulta ainda mais o acesso da classe média à casa própria, pois muitos não dispõem de recursos suficientes para a entrada.
As dificuldades enfrentadas por essa parcela da população têm levado a uma mudança no perfil dos compradores de imóveis.
Enquanto a classe média luta para se adequar às novas exigências do mercado, as classes de maior renda continuam a investir no setor imobiliário, aproveitando oportunidades de investimento e diversificação de patrimônio.
Alternativas para comprar imóveis em 2025
- Consórcios imobiliários: uma opção viável para a classe média, permitindo a aquisição do imóvel sem pagamento de juros.
- Programas habitacionais: embora muitos sejam direcionados às classes de menor renda, é importante que a classe média
- Planejamento financeiro: o planejamento financeiro é essencial para quem deseja adquirir a casa própria. Economizar para a entrada, reduzir gastos supérfluos.
Caixa Econômica coloca à venda 900 imóveis com preços imperdíveis
A Caixa Econômica realizará um grande leilão de imóveis em todo o Brasil com vendas de 900 propriedades com descontos que variam de 20% a 95% sobre o valor de avaliação inicial.
Casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Uma das ofertas que mais chamou a atenção foi de um imóvel no Piauí, com preço inicial de apenas R$ 3.516,00.